Analyse de marché · Bourbourg
Prix immobilier à Bourbourg
Petite ville de l’arrière-pays dunkerquois, rue par rue. Un marché accessible et résidentiel.
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · ventes 2021–2025
Tendance récente · marché 2025
Médianes calculées sur les seules ventes 2025 (DVF). Le tableau rue par rue ci-dessous cumule 2021-2025 pour une lecture plus robuste.
Le marché immobilier de Bourbourg
À l’intérieur des terres, Bourbourg offre un marché accessible et résidentiel, dominé par la maison (médiane 1 625 € / m²). Cadre calme prisé des familles cherchant de l’espace à prix mesuré.
Prix au m² rue par rue
Prix médian au m² par type de bien, sur les ventes 2021-2025. Une valeur s’affiche dès 5 ventes fiables du type concerné.
| Rue | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Rte De Looberghe | 2 717 € 184 m² · 11 ventes | — |
| Rue Anicet Bassemon | — | 2 592 € 53 m² · 15 ventes |
| Rue Des Platanes | 2 254 € 127 m² · 5 ventes | — |
| Rue De La Chicoree | — | 2 230 € 46 m² · 7 ventes |
| Rue Des Remparts | 1 773 € 85 m² · 5 ventes | 2 163 € 46 m² · 15 ventes |
| Rte Du Guindal | 2 134 € 89 m² · 15 ventes | — |
| Rte De Saint Nicolas | 2 106 € 98 m² · 11 ventes | — |
| Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 1 996 € 80 m² · 18 ventes | — |
| Che De La Babille | 1 978 € 102 m² · 6 ventes | — |
| Rue Du Chateau | 1 920 € 123 m² · 25 ventes | — |
| Rue Des Acacias | 1 898 € 98 m² · 7 ventes | — |
| Guindal | 1 890 € 58 m² · 8 ventes | — |
| Av Anthony Caro | 1 443 € 79 m² · 21 ventes | 1 887 € 62 m² · 8 ventes |
| Rue Des Sorbiers | 1 863 € 93 m² · 6 ventes | — |
| Rue Jules Semler-Collery | 1 836 € 83 m² · 11 ventes | — |
| Che Du Bac De La Targette | 1 690 € 78 m² · 7 ventes | — |
| Vc 6 Dit Chem Du Vliet | 1 688 € 127 m² · 5 ventes | — |
| Che De Madame L Abbesse Vc301 | 1 622 € 74 m² · 5 ventes | — |
| All Des Bleuets | 1 618 € 78 m² · 8 ventes | — |
| Rue Leon Bekaert | 1 607 € 84 m² · 7 ventes | — |
| Che De Saint Georges Vc 7 | 1 586 € 145 m² · 12 ventes | — |
| Rue De La Mer | 1 533 € 80 m² · 19 ventes | — |
| Rue De Bergues | 1 513 € 89 m² · 17 ventes | — |
| Che De L Aven | 1 505 € 158 m² · 8 ventes | — |
| Av Du General Leclerc | 1 497 € 147 m² · 8 ventes | — |
| Rue De Verdun | 1 466 € 91 m² · 10 ventes | — |
| Pl Du Marche Aux Chevaux | 1 438 € 70 m² · 10 ventes | — |
| Rue De La Republique | 1 421 € 66 m² · 6 ventes | — |
| Rue Du Onze Novembre | 1 415 € 56 m² · 24 ventes | — |
| Rue Jean Varlet | 1 407 € 84 m² · 25 ventes | — |
| Rue De Dunkerque | 1 375 € 100 m² · 31 ventes | — |
| Rue De Cassel | 1 375 € 94 m² · 9 ventes | — |
| Pl Du Marche Aux Vaches | 1 346 € 84 m² · 5 ventes | — |
| Rue Benjamin Vandenbroucque | 1 219 € 84 m² · 5 ventes | — |
| Rue Du Plantis | 1 213 € 75 m² · 9 ventes | — |
| Rue Faidherbe | 1 053 € 80 m² · 9 ventes | — |
| Rue Des Ecoles | 975 € 62 m² · 5 ventes | — |
| Rue Paul Machy | 873 € 122 m² · 7 ventes | — |
* Valeur plafonnée à l’affichage. Certaines rues comptent des programmes neufs vendus sur plan dont le prix au m² s’écarte du marché de la revente courante ; ces valeurs sont plafonnées pour ne pas fausser la lecture.
Décryptage
EPR2 Gravelines : les prix vont-ils augmenter ?
16 milliards d’euros, jusqu’à 8 000 travailleurs, un chantier étalé jusqu’en 2038-2039 : nous analysons, chiffres DVF à l’appui, l’impact réel du projet EPR2 sur l’immobilier du secteur. Bourbourg figure parmi les communes les plus exposées.
Lire l’analyse EPR2 Gravelines →Quelle est la valeur de votre bien ?
Le prix médian de votre rue est une première indication. Pour une estimation tenant compte de l’état, de l’étage et du DPE de votre bien, faites confiance à notre équipe locale.
Estimer mon bien gratuitementQuestions fréquentes
Comment est calculée cette analyse ? (méthodologie)
Nos chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP via Etalab, qui recense l’intégralité des ventes réellement enregistrées chez les notaires. Nous distinguons maisons et appartements, en excluant dépendances, garages et biens de moins de 25 m². Pour chaque rue et chaque type, nous calculons un prix médian au m², après élimination des valeurs aberrantes par la méthode de l’écart interquartile. Une médiane est publiée dès qu’au moins 5 ventes fiables existent sur la rue sur 2021-2025. Le prix médian indique une tendance : il ne remplace pas une estimation, qui intègre l’état, l’étage et le DPE du bien.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien ?
Une estimation tient compte de l’état, de l’étage, de l’exposition et du DPE de votre bien, au-delà du prix médian de la rue. Notre équipe Laforêt Dunkerque réalise cette estimation gratuitement et sans engagement.
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